ISRAEL

NYC

mexico

הלב קורא הביתה

איתור רכישה וניהול נכסים בארץ ישראל

ISRAEL

ירושלים

ביתר

באר שבע

בית שמש

תל אביב

נתניה

טבריה

צפת

גרינבוקס נדל"ן
הבית שלך בישראל!

תמיד חלמת על בית בארץ הקודש...
הגיע הזמן להגשים את החלום.

אנו בגרינבוקס מאמינים שהבית בישראל הוא יותר מאשר קורת גג - הוא מהווה חיבור מחודש למורשת ולזהות היהודית. הבית מעניק שייכות וביטחון, שלווה ואהבה.

עשרה צעדים לרכישת נכס בישראל

מבית גרינבוקס

1

איתור נכס

בגרינבוקס, אנחנו יודעים שהדרך לבית בישראל מתחילה באיתור הנכס המושלם. מומחי החברה שלנו משלבים ידע וניסיון כדי למצוא עבורכם את המקום שהיה יותר מסתם נכס – אלא בית שמסמל חיבור ושורשיות לארץ.

2

בדיקת כדאיות

הדרך להשקעה חכמה מתחילה בהבנה עמוקה של ערכו הפוטנציאלי של הנכס. גרינבוקס יודעת לאפיין את רצונות הלקוח ולמצוא לו נכס אטרקטיבי המתאים לצרכיו, מסחרי, מגורים ומלונאות.

3

ייעוץ משפטי ומיסוי

בעולם המורכב של עסקאות נדל"ן, ייעוץ משפטי וייעוץ מיסים מדויקים הם קריטיים. צוות המומחים של גרינבוקס מלווה אתכם בכל שלב, כדי לוודא שהעסקה שלכם נעשית בצורה בטוחה ונכונה, עם הבנה מעמיקה של ההשלכות המשפטיות וההשלכות על המיסוי.

4

מו”מ וייצוג הלקוח מול הקבלן

הצלחת רכישת נכס תלויה לא פעם במו"מ מושכל. בגרינבוקס, אנו מייצגים אתכם מול הקבלן, דואגים לאינטרסים שלכם ומשיגים את התנאים הטובים ביותר, כדי שהעסקה תתבצע לשביעות רצונכם המלאה.

5

הון עצמי נמוך (כ50%-30%)

המסע לבית בישראל לא חייב להתחיל בהון עצמי גבוה. בגרינבוקס, אנו מאפשרים לכם להתחיל בהשקעה, גם עם הון עצמי נמוך של כ-50%, תוך מציאת פתרונות פיננסיים שיתאימו למצבכם האישי.

6

ליווי פיננסי – ניהול השלבים הבנקאיים

בגרינבוקס, אנו מלווים אתכם צעד אחר צעד בניהול ההליכים הבנקאיים הכרוכים ברכישת הנכס. בין אם מדובר בקבלת אישורים או בניהול תשלומים, אנו כאן כדי להבטיח שכל שלב יתבצע בצורה חלקה ובזמן.

7

ריבית בנקאית הזולה בישראל

כשמדובר ברכישת נכס, כל אחוז משנה. בגרינבוקס, אנו מחויבים להשיג עבורכם את התנאים הטובים ביותר, כולל ריבית בנקאית מהנמוכות ביותר בישראל, כדי שהעסקה תהיה משתלמת עבורכם לאורך זמן.

8

אדריכלות ועיצוב פנים

הנכס שלכם הוא הרבה יותר מסתם מקום לגור בו. בגרינבוקס, אנו מציעים שירותי אדריכלות, עיצוב וריהוט בהתאמה אישית, כדי להפוך את הדירה שלכם לבית שתמיד חלמתם עליו – נעים, מעוצב ומותאם בדיוק לצרכים ולסגנון שלכם.

9

ניהול ואחזקת הנכס

בגרינבוקס, אנחנו מבינים שהשקעה בנכס לא מסתיימת ברכישה. שירותי הניהול והאחזקה שלנו מבטיחים שהנכס שלכם יתוחזק ברמה הגבוהה ביותר, תוך דאגה לשמירה על ערכו המלא לאורך זמן.

10

השכרה לטווח ארוך / קצר

השקעתם בנכס, עכשיו הגיע הזמן שהוא יתחיל לעבוד בשבילכם. בגרינבוקס, אנו מציעים שירותי השכרה לטווח ארוך או קצר, בהתאם לנתוני הדירה, כדי להבטיח החזר השקעה מרבי וניהול השכרות ללא דאגות.

צוות המומחים שלנו

אנו מאמינים כי שיתוף פעולה בין צוות מומחים מיומן הוא המפתח להצלחה בעסקאות נדל"ן. צוות המומחים שלנו יעבוד יחד איתכם לאורך כל התהליך, תוך מתן שירות אישי ומקצועי, תוך הקשבה לצרכים שלכם ודאגה לכל הפרטים הקטנים.

צוות המשרד בישראל

יצחק גרינוולד

מנכ”ל

שרגא קרפפן

מנהל יזמות עסקית

מירי ז׳ולטי

ניהול תיק לקוח וכספים

ניסים עזרן

ניהול מסירות נכסים

ברכה רכס

ניהול משפטי ומשכנתאות

שפרה ברגמן

ייעוץ מס

ציפי גרינמן

עוזרת מנכ״ל

אליסף צפר

תחזוקת נכסים

צוות המשרד במקסיקו

זורי משען

משרד מקסיקו

דני מאלח

משרד מקסיקו

ליווי משפטי

ניסן מגיורא

עורך דין

מיכל גרינולד

עורכת דין

איתן פוגל

עורך דין

מוטי פוגל

עו״ד לעניני מיסוי

פיננסים

יוסי סקלר

מחלקת משכנתאות

אלישבע אייזנבאך

מחלקת משכנתאות

נעמה אלפנט

רואה חשבון

בנייה ואדריכלות

מינה רויטר

עיצוב פנים

בלהה ונדלברג

עיצוב פנים

חנה רוטנמר

אדרכלית שינויי דיירים

אביטל / בלהה

עיצוב פנים בוטיק

מוטי זקן

קבלן ביצוע

שיתופי הפעולה שלנו